New villa with pool on the upper floor near Zadar (Nin-Vrsi)
• 1300 meters to the beach • 3 bedrooms • 3 bathrooms • underfloor heating • electric shutters • total usable area 219 m²
The two-storey villa features high-quality interior fittings.
Key facts:
• Heated pool on the upper floor with sea view
• 1,300 m to the beach (550 m as the crow flies)
• Underfloor heating (water-based) in all rooms
• Bedrooms, living room & kitchen are air-conditioned
• Triple-glazed windows throughout
• Electric shutters
• 3 parking spaces available
• Basement storage room
• Garden area with lawn
• Location: Vrsi near Nin (20 km from Zadar)
Plot size: 433 m²
Total usable area: 219 m²
Garden: 275 m²
Distances:
Sea: 1300 m / Beach: 1300 m / Boat mooring: 1500 m
Shopping: 900 m / Restaurant: 950 m / Airport: 34 km
Pharmacy: 2 km / Petrol station: 5 km / Zadar: 22 km
Ground floor:
• 3 bedrooms (2 with integrated bathrooms)
• 1 bathroom in the hallway
• Hallway
• Storage areas
Upper floor:
• Large living room and open kitchen
• Floor-to-ceiling windows ensure bright rooms
• Large terrace with heated pool on the upper floor
• WC on the terrace
• Built-in barbecue and seating area on the terrace
The house can be viewed by appointment.
For inquiries, feel free to contact +49 177 2577 240.
The house is sold furnished (including kitchen).
The roof is prepared for solar panel installations.
Price: 650.000 €
There are no brokerage fees or commissions.
Die zweistöckige Villa zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Eckdaten:
• Fußbodenheizung (auf Wasser) in allen Räumen
• Schlafzimmer, Wohnzimmer & Küche sind klimatisiert
• beheizbarer Pool im Obergeschoss mit Meerblick
• 3-fach-Verglasung bei allen Fenstern
• elektrische Rollladen
• 1300 m zum Strand (550 m Luftlinie)
• 3 Auto-Stellplätze vorhanden
• Kellerraum vorhanden
• Gartenbereich mit Grünfläche
• Standort: Vrsi bei Nin (20 km von Zadar)
Grundstücksfläche: 433 m²
Nutzfläche gesamt: 219 m²
Garten: 275 m²
Entfernungen:
Meer: 1300 m / Strand: 1300 m / Bootsplatz: 1500 m
Einkauf: 900 m / Restaurant: 950 m / Flughafen: 34 km
Apotheke: 2 km / Tankstelle: 5 km / Zadar: 22 km
Erdgeschoss:
• 3 Schlafzimmer (2 mit integriertem Badezimmer)
• 1 Badezimmer auf dem Flur
• Flur
• Abstellmöglichkeiten
Obergeschoss:
• großes Wohnzimmer sowie offene Küche
• bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume
• große Terrasse mit beheizbarem Pool auf dem Obergeschoss
• WC auf der Terrasse
• eingemauerter Grill sowie Sitzfläche auf der Terrasse
Das Haus kann nach Absprache besichtigt werden.
Bei Fragen gerne unter +49 177 2577 240 Kontakt aufnehmen.
Das Haus wird möbliert (inkl. Küche) verkauft.
Auf dem Dach sind die Installationen vorbereitet für Solarmodule.
Preis: 650.000 €.
Es fallen keine Maklergebühren oder Provisionen an.